ម្ចាស់ផ្ទះមួយចំនួនមិនសង្ស័យសូម្បីអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំដោយហៅរាបស្មើរបស់ពួកគេដែលមានលំនៅដ្ឋានជាមួយឡូហ្គៀរហូតដល់ការលក់អចលនទ្រព្យ។ វាបង្ហាញថាការបន្ថែមទាំងនេះមានមេគុណថយចុះខុស ៗ គ្នាដែលប៉ះពាល់ដល់ការគណនានៃផ្ទៃដីសរុប។ សម្រាប់ balconies វាស្មើ 0,3 និង loggia មានមេគុណ 0,5 ។ ដូច្នេះនៅពេលទិញឬលក់លំនៅដ្ឋានទីប្រជុំជនអ្នកត្រូវដឹងពីភាពខុសគ្នារវាង loggia និង balcony ដើម្បីគណនាតម្លៃរបស់វាឱ្យបានត្រឹមត្រូវ។ ភាពខុសគ្នានៃរចនាសម្ព័ន្ធរវាងបន្ទប់ទាំងនេះមានផលប៉ះពាល់យ៉ាងខ្លាំងទៅលើការងារជួសជុល។ ប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងដើម្បីការពារពួកគេអ្នកគួរតែដឹងច្បាស់អំពីអ្វីដែលអ្នកកំពុងដោះស្រាយនៅពេលដែលអ្នកត្រូវរកមើលសម្ភារៈចាំបាច់នៅលើអ៊ិនធរណេតឬបញ្ជាឱ្យក្រុមវិស្វកម្ម។
តើយ៉រគឺជាអ្វី?
លក្ខណៈសំខាន់នៃគេហទំព័រនេះគឺថាវាចេញផ្កាចេញពីយន្ដហោះនៃរចនាសម្ព័ន្ធសំណង់ប៉ុន្តែមានទីតាំងស្ថិតនៅជាន់ទីនៃផ្ទះល្វែងនៅលើខ្សែតែមួយ។ ផ្នែកបីនៃយ៉រស្តង់ដារត្រូវបានបើកលើកលែងតែការរៀបចំដែលមានជ្រុងពីរដែលមានចំហៀងចំហ។ ឥឡូវនេះ glazing នៃយ៉ នេះត្រូវបានធ្វើឡើងយ៉ាងច្រើន, ដែលនាំឱ្យមានការយល់ច្រឡំបន្ថែមទៀតក្នុងចំណោមប្រជាជន។ បន្ទាប់ពីការជួសជុលតំបន់ដែលបានកំដៅប្រែទៅជាបន្ទប់ដែលមានផាសុកភាពភាពខុសគ្នាខាងក្នុងរវាង loggias និង balcony សម្រាប់អ្នកប្រើដែលគ្មានបទពិសោធន៍នៅក្នុងឧស្សាហកម្មសំណង់ត្រូវបានរលូនដោយភ្នែក។
នៅសម័យបុរាណចន្លោះរាបស្មើរមិនមានរបងការពារនោះទេប៉ុន្តែឥលូវនេះវាគឺជាធាតុអាគារចាំបាច់។ អនុវត្តវាពីជ្រុងទម្រង់ឬផ្នែកក្លែងក្លាយមានសមត្ថភាពតុបតែងលំអមុខនៃអគារខ្ពស់។ វាក៏មានវ៉ារ្យ៉ង់មិនស្តង់ដារនៃផ្នែកបន្ថែមដែលអ្នកនឹងមិនត្រូវច្រឡំជាមួយនឹងយ៉រ - រានហាលបារាំង ដែលជាកន្លែងដែលមិនមានកន្លែងសម្រាប់ពិនិត្យ។
| | | |
| | | |
| | | |
លក្ខណៈពិសេសរចនានៃ loggia នេះ
ភាពខុសគ្នាដ៏សំខាន់រវាងយ៉រនិង loggia មួយគឺថាជម្រើសទីពីរមិនអាចហៅថាការសាងសង់ព្យួរ។ ការពិតយើងកំពុងដោះស្រាយជាមួយបន្ទប់តូចមួយផ្សេងទៀតនៅក្នុងអគារដែលត្រូវបានការពារពីខាងក្រៅដោយជញ្ជាំងកញ្ចក់ឬផ្លូវដែក។ Loggia ពី 3 ឬ 4 ជ្រុងត្រូវបានហ៊ុំព័ទ្ធដោយជញ្ជាំងធ្វើពីឥដ្ឋឬបេតុងហើយនៅលើវាមានដំបូល។ នៅក្នុងកំណែជ្រុងផ្នែកចំហរមានរូបរាងត្រីកោណគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ប៉ុន្តែផ្ទាំងថ្មបេតុងនៃទីតាំងត្រូវបានរុះរើចូលទៅក្នុងផ្ទះជានិច្ចហើយដូច្នេះមានទ្រទ្រង់មូលធនមួយនៅតាមជញ្ជាំងនៃអគារពហុជាន់។
អ្នកមើលឃើញថាមានភាពខុសគ្នាខ្លាំងរវាង loggias និង balconies ។ ជញ្ជាំងត្រូវបានបំភ្លឺបានល្អប្រសើរជាងមុនដើម្បីស្ទង់មើលទេសភាពទីក្រុងរបស់ពួកគេគឺមានភាពងាយស្រួលជាង។ ប៉ុន្តែវាងាយស្រួលក្នុងការបើកឡានកាហ្គីយ៉ាចូលក្នុងបន្ទប់បន្ថែមទៀតវាងាយស្រួលក្នុងការយកកំដៅនៅទីនេះហើយថែមទាំងបញ្ចូលវាជាមួយកន្លែងរស់នៅដែលនៅជាប់គ្នា។ អ្នកអាចដាក់កម្រិតខ្លួនអ្នកទៅនឹងក្លិនស្ងួតត្រជាក់នៅពេលអ្នកមានគម្រោងទាញយកកន្លែងនេះជាចម្បងក្នុងរយៈពេលក្តៅ។
| | | |
| | | |
| | | |
